Projekte
B Ü C H E R H A L L E H A M B U R G
Umbau, Aufstockung und energetische Sanierung der ersten Hamburger Bücherhalle von 1908/1909
Planungs- und Bauzeit: 2008 – 2011
Beauftragung Leistungsphasen 1-9 (HOAI)
Mit dem Umbau von „Hamburgs erster Freihandbibliothek“ ist ein historischer Bau wiederentdeckt worden. Tradition und Fortschritt sind in der Revitalisierung zu einem modernen Bürostandort eine 100% Verbindung eingegangen. Ausstrahlung und Standort machen das Gebäude zu einer exzellenten Repräsentanz für Denker/ Manager/ Zeitgenossen. Unter strengen Auflagen des Denkmalschutzamtes ist die bestehende Bruttogeschossfläche maximiert überplant. Der, höhenmäßig nicht nutzbare, Spitzboden wurde rückgebaut, um an dessen Stelle eine Büroeinheit aufzusatteln. Außerdem ist Hofseitig eine dreigeschossig abgehängte Balkonanlage realisiert. Weit schweift der Blick über das wunderbare Neustadtrevier bis zum Hamburger Rathaus. Hinterhof-Ruhepause mit Großstadtfeeling. Die einzigartigen Säle im Erdgeschoss sind mit je einem neuen großflächigen Glasdach und Glaspyramiden ausgestattet. In Ihnen ist die konzentrierte Lesesaalatmosphäre noch spürbar, das leise Rascheln unzähliger Buchseiten noch zu hören. Alle Geschosse sind entweder über eine Treppenanlage oder über einen neuen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist damit behindertengerecht erschlossen. Modernes Wohnen und Arbeiten, das höchsten ästhetischen Anforderungen genügt, im historischen Ambiente – beides ist möglich in der ehemaligen Freihandbibliothek. Der Charme des Gebäudes durchdringt intensiv alle Schauplätze!
Flächeneinheiten sind variabel zusammenzustellen, so dass neben einer Büronutzung auch Ebenen zu Wohnungen/Studios oder Lofts definiert werden können. In jedem Fall unverwechselbare Raumerlebnisse! Zusammengefasst über einen zentralen Empfang kann für die gewünschten Cluster Bürodienstleistung angeboten werden. Mobile Büromöbel und verschiebbare Wände ermöglichen eine flexible Nutzung vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros oder einer Mischung aus Beidem. Die Fassaden sind vollständig saniert worden. Dieses beinhaltet auch sämtliche Gesimse, sowie das Verblendmauerwerk der Prachtfassade zur Straße Kohlhöfen. Die Dächer der Säle sind in vollem Maße erneuert und gedämmt. Das Kellergeschoss ist, gemäß den Anforderungen, mit entsprechender 10-Jahres- Garantie, fachgerecht abgedichtet worden. Sämtliche Sanitär, Ver- und Entsorgungsleitungen, sowie die Heizungsleitungen und die ehemals innen liegenden Fallrohre sind erneuert worden. Die marode Gebäudeelektrik ist komplett ersetzt worden.