Projekte
H A U S G H A M B U R G
Entkernung und Aufstockung eines bestehenden Wohngebäudes
Beauftragung: Leistungsphasen 1-4 ( HOAI )
Zeitraum: 2017-2019
Das bestehende Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren steht leicht hangabwärts in der zweiten Reihe und ist umsäumt von altem Baumbestand im Geltungsbereich der Heimfelder Villenschutzsatzung. Ein Abriss des bestehenden Keller- und Erdgeschosses hätte baurechtlich keinen Neubau in gleicher Größe des Bestandes ermöglicht. Folglich musste das Raumprogramm in den Abmessungen des vorhandenen Gebäudevolumens untergebracht werden. Das sanierungsbedürftige Erdgeschoss samt Kellerdecke wird rückgebaut und in Verbindung mit statischen Ertüchtigungen des Kellermauerwerkes durch zwei Geschosse in Holzrahmenbauweise ersetzt. Zufahrtsseitig ist eine Gebäudeerweiterung vorgesehen. Die konzipierte Umbau- und Aufstockungsplanung ist im Rahmen des Genehmigungsprozesses mit der Bauprüf- und Stadtplanungsabteilung hinsichtlich der Auflagen der Heimfelder Villenschutzsatzung abgestimmt und modifiziert worden.
